信息公開
一、項(xiàng)目名稱
中國(guó)大熊貓保護(hù)研究中心綿陽基地項(xiàng)目（一期）商業(yè)招商
二、招商范圍
1、中餐-云頂餐廳（中高端），總面積約1802.28㎡，合同履行期限8年；試運(yùn)營(yíng)期為簽訂合同后9個(gè)月（試運(yùn)營(yíng)期內(nèi)不計(jì)租）。
物業(yè)交付條件：通水、電、氣；頂、地、墻面精裝交付（完成吊頂、地磚鋪設(shè)）；空調(diào)成品交付，廚房區(qū)域清水交付。
裝修期：不能超過4個(gè)月 。
2、飲品（含簡(jiǎn)餐）-2號(hào)熊貓餐廳，總面積約377.34㎡，合同履行期限3年，試運(yùn)營(yíng)期為簽訂合同后3個(gè)月（試運(yùn)營(yíng)期內(nèi)不計(jì)租）。
物業(yè)交付條件：通水、電（未通氣）；頂、地、面精裝交付（完成吊頂、地磚鋪設(shè)）；空調(diào)成品交付。
裝修期：不能超過2個(gè)月。
3、中餐-自然教育中心餐廳（大眾），總面積約160.47㎡，合同履行期限為5年，試運(yùn)營(yíng)期為簽訂合同后6個(gè)月（試運(yùn)營(yíng)期內(nèi)不計(jì)租）。
物業(yè)交付條件：通水、電（未通氣）；頂、地、墻面精裝交付（完成吊頂、地磚鋪設(shè)）；空調(diào)成品交付。
裝修期：不能超過2個(gè)月。
4、飲品（連鎖品牌）-熊貓集市一層7號(hào)房，總面積約134.43㎡，合同履行期限為3年，試運(yùn)營(yíng)期為簽訂合同后3個(gè)月（試運(yùn)營(yíng)期內(nèi)不計(jì)租）。
物業(yè)交付條件：通水、電、未通氣；清水交付（無吊頂、無地磚），空調(diào)成品交付。
裝修期：不能超過2個(gè)月。
5、小吃（連鎖品牌）-熊貓集市一層4號(hào)房，總面積約245.96㎡，合同履行期限為3年，試運(yùn)營(yíng)期為簽訂合同后3個(gè)月（試運(yùn)營(yíng)期內(nèi)不計(jì)租）。
物業(yè)交付條件：通水、電、未通氣；清水交付（無吊頂、無地磚），空調(diào)成品交付。
裝修期：不能超過2個(gè)月。
6、文創(chuàng)-熊貓集市一層1號(hào)房，總面積約137.80㎡，合同履行期限為3年（合同一年一簽），試運(yùn)營(yíng)期為簽訂合同后3個(gè)月（試運(yùn)營(yíng)期內(nèi)不計(jì)租）。
備注：針對(duì)各業(yè)態(tài)銷售文創(chuàng)產(chǎn)品的合作以文創(chuàng)銷售授權(quán)、銷售義務(wù)捆綁為核心，采購(gòu)人嚴(yán)格管控IP使用、商品供應(yīng)及銷售指標(biāo)，供應(yīng)商需從采購(gòu)人處采購(gòu)定制的文創(chuàng)產(chǎn)品，在專屬指定區(qū)域強(qiáng)制陳列銷售。
物業(yè)交付條件：通水、電、未通氣；清水交付（無吊頂、無地磚），空調(diào)成品交付。
裝修期：不能超過2個(gè)月。
7、文創(chuàng)-熊貓集市一層2號(hào)房，總面積約171.84㎡，合同履行期限為3年（合同一年一簽），試運(yùn)營(yíng)期為簽訂合同后3個(gè)月（試運(yùn)營(yíng)期內(nèi)不計(jì)租）。
備注：針對(duì)各業(yè)態(tài)銷售文創(chuàng)產(chǎn)品的合作以文創(chuàng)銷售授權(quán)、銷售義務(wù)捆綁為核心，采購(gòu)人嚴(yán)格管控IP使用、商品供應(yīng)及銷售指標(biāo)，供應(yīng)商需從采購(gòu)人處采購(gòu)定制的文創(chuàng)產(chǎn)品，在專屬指定區(qū)域強(qiáng)制陳列銷售。
物業(yè)交付條件：通水、電、未通氣；清水交付（無吊頂、無地磚），空調(diào)成品交付。
裝修期：不能超過2個(gè)月。
8、文創(chuàng)-熊貓集市一層文創(chuàng)1號(hào)房、文創(chuàng)-熊貓集市二層文創(chuàng)2號(hào)房，總面積約357.25㎡。（其中：熊貓集市一層文創(chuàng)1號(hào)房：203.5㎡、熊貓集市二層文創(chuàng)2號(hào)房：153.75㎡），合同履行期限為3年（合同一年一簽），試運(yùn)營(yíng)期為簽訂合同后3個(gè)月（試運(yùn)營(yíng)期內(nèi)不計(jì)租）。
備注：針對(duì)各業(yè)態(tài)銷售文創(chuàng)產(chǎn)品的合作以文創(chuàng)銷售授權(quán)、銷售義務(wù)捆綁為核心，采購(gòu)人嚴(yán)格管控IP使用、商品供應(yīng)及銷售指標(biāo)，供應(yīng)商需從采購(gòu)人處采購(gòu)定制的文創(chuàng)產(chǎn)品，在專屬指定區(qū)域強(qiáng)制陳列銷售。
物業(yè)交付條件：通水、電、未通氣；清水交付（無吊頂、無地磚），空調(diào)成品交付。
裝修期：不能超過2個(gè)月。
三、報(bào)價(jià)要求（二者取其高。供應(yīng)商的報(bào)價(jià)必須大于以下價(jià)格）
1、租金：包①中餐-云頂餐廳（中高端）：21元/㎡/月；包③飲品（含簡(jiǎn)餐）-2號(hào)熊貓餐廳（大眾）：25元/㎡/月；包④中餐-自然教育中心餐廳（大眾）：25元/㎡/月；包⑦飲品（連鎖品牌）-熊貓集市一層7號(hào)房：27元/㎡/月；包⑧小吃（連鎖品牌）-熊貓集市一層4號(hào)房：27元/㎡/月；包?文創(chuàng)-熊貓集市一層1號(hào)房：27元/㎡/月；包?文創(chuàng)-熊貓集市一層2號(hào)房：27元/㎡/月；包?文創(chuàng)-熊貓集市一層3號(hào)房：27元/㎡/月；包?文創(chuàng)-熊貓集市一層文創(chuàng)1號(hào)房、文創(chuàng)-熊貓集市二層文創(chuàng)2號(hào)房：25元/㎡/月 。
2、營(yíng)收分成：包①中餐-云頂餐廳（中高端）：10%/月；包③飲品（含簡(jiǎn)餐）-2號(hào)熊貓餐廳：12%/月；包④中餐-自然教育中心餐廳（大眾）：10%/月；包⑦飲品（連鎖品牌）-熊貓集市一層7號(hào)房：6%/月；包⑧小吃（連鎖品牌）-熊貓集市一層4號(hào)房：6%/月；包?文創(chuàng)-熊貓集市一層1號(hào)房：22%/月；包?文創(chuàng)-熊貓集市一層2號(hào)房：22%/月；包?文創(chuàng)-熊貓集市一層文創(chuàng)1號(hào)房、文創(chuàng)-熊貓集市二層文創(chuàng)2號(hào)房：22%/月 。
3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
四、報(bào)名時(shí)間
2025年07月31日至2025年08月08日，每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 14:00 至 17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
五、報(bào)名入口及詳情
